Guestbook

Doylebig

03 Oct 2024 - 03:46 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Холдинг Лайф из Гуд
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Ralphinirl

03 Oct 2024 - 03:19 pm

Плинтус для мебели является важным элементом, который подчеркивает стиль и добавляет интерьеру уникальность и изысканность. Эти детали создают ощущение баланса и совершенства в каждом уголке вашего дома. Карниз для мебели идеально подходит для завершения дизайна интерьера, добавляя особую нотку классики и современности. Этот элемент способен сделать вашу мебель настоящим центром внимания.

Использование плинтуса для мебели дает возможность придать интерьеру изящество и эксклюзивность. Эти элементы способствуют созданию гармонии и подчеркивают ваш уникальный стиль. Плинтус для отделки — это идеальный выбор для тех, кому важны красота и функциональность. Эти декоративные решения вносят в интерьер изящество и современный акцент, выделяя ваш индивидуальный стиль.

Плинтус для мебели обогатит интерьер, внеся элегантность и уникальность. Эти декоративные элементы гармонизируют современные тенденции с утонченными акцентами, создавая эстетическое совершенство. Выбирая карниз для мебели, вы добавляете интерьеру объем и индивидуальность. Эти элементы подчеркнут роскошь в каждом уголке вашего дома, сочетая классику и современные решения.

плинтус мдф 80
плинтус напольный мдф купить
карниз мебельный мдф
покраска плинтуса мдф
карниз для мебели мдф
карнизы деревянные двухрядные настенные
фото деревянных карнизов
карниз деревянный купить москва
плинтус мдф дуб
галтель потолочная
карнизы мдф купить
карниз мдф для кухни
резной карниз
плинтус мдф белый мм
плинтус мдф углы

Canadian Pharmacy Online Viagra

03 Oct 2024 - 02:19 pm

Hello there! This is my 1st comment here so I just wanted to give a quick shout out and tell you I really enjoy reading your posts. Can you suggest any other blogs/websites/forums that go over the same topics? Thanks!

Jameshup

03 Oct 2024 - 08:59 am

Онлайн казино 888 starz зеркало актуальное https://888starz.lol/

Canadian Pharmaceuticals Usa

03 Oct 2024 - 04:52 am

Thank you for sharing your info. I really appreciate your efforts and I will be waiting for your next post thank you once again.

Aqttbic

03 Oct 2024 - 02:58 am

[url=https://ludobro.ru/reviews/lev/]бесплатно автоматы игровые[/url]
https://ludobro.ru/reviews/monro/
https://ludobro.ru/reviews/betunlim/
https://ludobro.ru/reviews/jozz/
[url=https://ludobro.ru/reviews/drip/]joy casino отзывы[/url]
https://ludobro.ru/reviews/lex/
https://ludobro.ru/reviews/1go/
https://ludobro.ru/reviews/lex/
https://ludobro.ru/reviews/bitz/

Canadian Pharmaceuticals

02 Oct 2024 - 07:37 pm

Heya i'm for the first time here. I found this board and I find It really useful & it helped me out a lot. I hope to give something back and aid others like you aided me.

Curtisfed

02 Oct 2024 - 04:03 pm

Как вы считаете, насколько эффективен кооперативный подход к приобретению недвижимости по сравнению с ипотекой? Могут ли кооперативы стать альтернативным источником финансирования для решения жилищного вопроса в России, как это происходит в Германии? Какие преимущества и недостатки кооперативного финансирования вы видите в сравнении с традиционными ипотечными кредитами?",
"refusal
Fish darknet

Canadian Pharmaceuticals For Usa Sales

02 Oct 2024 - 10:02 am

magnificent points altogether, you simply received a brand new reader. What might you suggest about your put up that you just made some days ago? Any certain?

Canadian Pharmaceuticals Online Safe

02 Oct 2024 - 01:02 am

Hey there just wanted to give you a brief heads up and let you know a few of the images aren't loading correctly. I'm not sure why but I think its a linking issue. I've tried it in two different internet browsers and both show the same results.